恒大物业递交上市申请：上半年收入45.63亿 在管面积98%来自恒大

恒大物业昨日向香港联交所递交上市申请表格。数据显示，恒大物业今年上半年录得收入45.63亿元、净利润11.47亿元。2017至2019年，恒大物业收入分别为43.99亿元、59.03亿元和73.32亿元，对应净利润分别为1.06亿元、2.39亿元和9.3亿元。

在管面积方面，2017年至2019年及2020年前6个月，恒大物业在管面积中来自于恒大集团的占比达到99.8%、98.9%、98.4%和98.8%;来自独立第三方的占比仅为0.1%、0.1%、0.3%和0.5%。

截至6月30日，恒大物业共有46529名全职雇员，其中现场服务人员44753人，共计为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务，覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约2.540亿平方米，签约面积5.133亿平方米。

恒大物业在上市申请中表示，公司是中国最大和增长最快的综合物业管理服务营运商之一，据中指研究院报告，公司排名中国物业服务百强企业项目所覆盖城市数第二，总收入、总毛利、总净利润，签约面积第三，在管面积第四。此外，公司2017至2019年195.5%的复合年增长率在中国物业服务20强企业中最高。

中国恒大昨日晚间同时发布公告称，恒大物业已向香港联交所递交上市申请，并计划在获得上市批准后进行全球发售股份。于公告日期，公司间接持有恒大物业71.94%权益。待上市完成后，恒大物业将仍然为公司的附属公司。

历史资料显示，恒大于今年7月宣布分拆物业管理公司上市的计划，并在8月中旬为物业板块引入华泰国际、腾讯、中信等14家战略投资者，涉及总交易金额约为235亿港元。